Категории

Сбербанк оформить ипотеку молодая семья

Сбербанк. Сбербанк Ипотека. Ипотека сбербанк условия, новая процентная ставка с 10 августа 2017

Сбербанк молодая семья

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018 года стала строже, чем раньше. Основной задачей этого вида кредитования является поддержка семей, которым необходимо улучшить жилищные условия. А осуществляется она при поддержке государства.

Ипотечная программа для молодой семьи от Сбербанка

Зачастую ипотека становится единственно возможным способом получить в собственное распоряжение дом или квартиру людям, которым ещё в силу возраста или жизненных обстоятельств не удалось скопить нужной суммы для покупки. Как раз для них и действует госпрограмма, благодаря которой Сбербанк может на законных основаниях понизить стандартный размер ставки, установленной для выплаты кредита.
к содержанию ^

Категория лиц которым доступна данная ипотека

Рассчитывать на эту программу могут только те люди, которые подходят под следующие характеристики:
  • состоят в официальном браке;
  • возрастная категория — до 35 лет. Возрастной лимит может быть повышен для одного из супругов;
  • на ипотеку могут рассчитывать матери и отцы, воспитывающие ребёнка (детей) единолично. Главное, чтобы возраст не превышал установленного лимита.
к содержанию ^

На какие цели можно получить ипотеку для Молодой семьи в Сбербанке

Ипотечные условия в Сбербанке для молодых семей напрямую зависят от выбранной программы. А она подбирается в соответствии с типом жилья. Рассматриваются варианты:
  • жильё готовое, приобретённое «с рук»;
  • жильё в новострое — есть возможность приобретения квартиры в возводящемся здании или в доме, недавно построенном доме;
  • частный дом, приобретённый от владельца;
  • возведение нового дома.
Перечисленные программы разнятся уровнем ставки. В рамках программы «Молодая семья» для заёмщика будут действовать специальные условия:
  • размер минимальной суммы ипотеки - от 300 000 рублей;
  • предельный лимит кредита исчисляется на основании оценочной стоимости жилья;
  • первая сумма, предусмотренная к оплате, предполагает выплату 15 и выше процентов кредитной суммы;
  • срок ипотечного кредита рассчитан максимум на 30 лет.
к содержанию ^

Расчёт параметров ипотеки на онлайн-калькуляторе

Для того, чтобы сделать предварительные расчёты в программе «Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018 года», рекомендуем воспользоваться сервисом онлайн-калькулятора, расположенном на официальном сайте.
Следует вписать параметры:
  • полная стоимость жилья, полученная на основе экспертной оценки либо предварительного соглашения о купле-продаже;
  • сумма первоначального взноса (она должна составлять не менее 15%);
  • размер кредитования. Он устанавливается в автоматическом режиме посредством вычета из стоимости жилья первичной выплаты;
  • желаемая дата получения кредита;
  • сроки погашения задолженности;
  • категория льгот. Например, если у одного из супругов имеется зарплатная карта, то можно рассчитывать на понижение процентной ставки по кредиту;
  • уровень дохода. В этом пункте указывается документально подтверждаемая зарплата;
  • регистрация жилого объекта. Следует указать, когда осуществится регистрация жилья — до или после оформления ипотеки. Если кредит выдаётся до регистрации, то в этот период ставка будет повышена;
  • страховка.
Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018 года оформляется так:
к содержанию ^

Точный расчет ипотеки в Сбербанке

Сбербанк предлагает воспользоваться услугой онлайн-калькулятора, чтобы сделать детальный расчёт. Для этого нужно переместиться в раздел «Точный расчет». В соответствующую графу вписать реальную (дополнительную) прибыль, чтобы получить кредит в более крупном размере. Вписывать следует те суммы, которые можно подтвердить документально. Это могут быть:
  • зарплата супруги(-а);
  • пенсия;
  • другие регулярные выплаты.
Кроме того, необходимо уточнить и отдельные обязательные характеристики:
  • количество членов семьи;
  • возраст и пол заёмщика.
В результате всех исчислений будет получено предложение банка. Если вдруг предоставленные критерии Сбербанк не может принять, будет сделано встречное предложение с подробным описанием.
Чтобы улучшить банковское предложение, можно привлечь созаёмщиков. Супруги становятся таковыми по умолчанию. Чем выше окажется доход созаёмщика, тем лучше. Следует учесть, что он будет иметь право на долю в приобретаемом жилье.
к содержанию ^

Процентные ставки в 2018 году

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018 года имеет ставку от 8,9%. Диапазон зависит от общего периода погашения. На минимальную ставку можно рассчитывать при соблюдении всех параметров по снижению ставки:
  • если один из супругов получает через Сбербанк выплаты — из ставки вычитается 0,5%;
  • если не оформлять страховой полис, обеспечивающий гарантию здоровья и жизни — прибавляется 1%;
  • если часть дохода нельзя подтвердить — к сумме прибавляется 0,5%.
к содержанию ^

Главные требования к кредитополучателю

Программа «Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2018» довольно снисходительна. Одними из обязательных требований являются: гражданство и допустимый возраст.

Какие нужны документы для оформления ипотеки Молодая семья

Для того, чтобы получить ипотечный кредит, нужно собрать соответствующие документы и подойти с ними в ближайшее банковское отделение:
  1. Документы, подтверждающие личность: паспорт внутренний, паспорт заграничный, военный билет, водительские права, удостоверение другого типа.
  2. Паспорта созаёмщиков (супруги(-а) и других привлечённых лиц).
  3. Документы, подтверждающие уровень дохода, представленные в банковском формате либо по НДФЛ-2.
  4. Подтверждения дополнительных доходов, поступающих в результате частной деятельности и в виде гонораров.
  5. Трудовые книжки или любой формат трудовых соглашений, подтверждающие наличие трудового стажа.
В поданном заявлении можно отметить и собственные предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. На основании этого сотрудник Сбербанка будет сопоставлять желания с возможностями. Процедура рассмотрения заявки занимает порядка пяти дней.
После того, как семья получит согласие, нужно подготовить пакет документов, касающийся приобретаемого жилья. На это отводится около трех месяцев. Если есть переживания по поводу того, что сделка сорвётся, следует выбрать дом или квартиру и составить соответствующий договор. Кроме того, имущество надо будет застраховать и зарегистрировать его как можно скорей, чтобы уменьшить процентную ставку кредита на 1%.

И наконец, заключающим этапом получения ипотечного кредита будет подтверждение платежеспособности для первоначльного взноса.

Если сумма была уплачена в качестве залоговой части в ходе покупки жилья, надо будет отобразить это в договоре либо взять расписку. Как вариант — запросить банковскую выписку, где будет указана сумма, поступившая на счёт продовца.к содержанию ^

Образец анкеты для оформления ипотеки

Скачать файл анкеты на выдачу ипотечного кредита в Сбербанке по программе «Молодая семья»:
Анкета на получение ипотеки Молодая семья в Сбербанке.pdf [817,11 Kb] (cкачиваний: 562)
Посмотреть онлайн файл: Анкета на получение ипотеки Молодая семья в Сбербанке.pdf

Дополнительные возможности при изменении условий

Есть большая вероятность того, что в недалёком будущем у молодой семьи появятся дети. В этом случае супруга пойдёт в законный декретный отпуск и останется без зарплаты. Для таких ситуаций программа предусматривает рассрочку. То есть, клиент может не платить основную часть общего долга на протяжении 1-3 лет после рождения ребёнка. Данное требование отвечает законодательным нормам, поддерживающим этот проект.
В подобной ситуации молодая мама должна получить сертификат на Материнский капитал. В зависимости от периода Материнского капитала, Сбербанк предложит возможность использовать его часть или целиком для осуществления обязательных ежемесячных взносов, для выплаты первого взноса либо для погашения остаточной суммы.
Для этого придётся предоставить следующие документы:
  1. Свидетельство о рождении ребёнка.
  2. Сертификат на Материнский капитал.
  3. Выписку со счёта, отражающую размер капитала.
к содержанию ^

Как правильно оформить ипотеку - видеоинструкция

Подготовленный видео-сюжет расскажет о том, как правильно рассчитать и оформить ипотеку в Сбербанке в 2018 году.Детальная информация об ипотечной программе Молодая семья от Сбербанка на официальной странице банка.
Источник: https://sbank-gid.ru/114-ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke-2017.html

Ипотека молодой семье: условия на 2018 год, Сбербанк калькулятор, госпрограмма


Сбербанк предлагает воспользоваться молодоженам специальной программой «Молодая семья». Сегодня ее популярность стала возможной, благодаря пониженной ставки на ипотеку данной категории граждан. Процесс оформления ипотеки проходит в течение нескольких недель и связан со специфическими особенностями.

Условия минимальной процентной ставки

Минимальной ставкой данной программы в 2018 году является 8,6% годовых.

• 8,7% — базовая ставка программы;
• 8,6% — с использованием услуги оформления электронной сделки (- 0.1%).


Условия:
• Получать на карту Сбербанка заработную плату (-0,5%);
• Базовая ставка снизится на 1%, если клиент осуществит страхование жизни и здоровья в отделе «Сбербанк страхование» или других аккредитованных компаниях;
• При условии, что один из супругов или родитель-одиночка младше 35 лет.

Документы и заявление на оформление ипотеки «Молодая семья»

• Анкета-заявление на ипотеку;
• Паспорт заемщика;
• При наличии временной регистрации потребуется документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту его пребывания;
• Подтвердить документально финансовое положение и трудовую занятость заемщика (2-НДФЛ, справка по форме Банка, Налоговая декларация, договоры на получение дохода).

Есть возможность в качестве обеспечения по ипотечному кредиту оформить залог на иной объект недвижимости.

Дополнительно потребуется:
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о рождении ребенка.

Используйте государственный сертификат на «материнский капитал» для оформления ипотеки по программе «Ипотека + материнский капитал».

Документы, которые потребует банк после одобрения заявки по программе «Молодая семья»

После рассмотрения заявки и ее последующего одобрения необходимо предоставить дополнительный пакет документов, в который входят документы о кредитуемом жилом помещении, коими могут быть договор или предварительный договор о купли-продажи, договор о купли-продажи с отсрочкой оплаты. При одобрении кредита предпочтение отдается клиентам при наличии у них первоначального взноса. Подтвердить наличие такового можно, предоставив либо выписку об остатке денежных средств на счете у вашего банке.

Программа 2018 года с государственной поддержкой для семей


Подробная информация по ссылке: Ипотека 6% годовых

Рекомендуем Калькулятор для расчета суммы ипотеки

Калькулятор для расчета суммы ипотеки

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Первоначальный взнос

руб.

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:


Кредитная программа «Молодая семья» является долгосрочной ипотечной программой, которая позволяет приобрести желаемое жилье, не имея накоплений или возможности их осуществления. Программа, несомненно, выгодна и доступна в исполнении. Всегда доступен к посещению сайт, на котором возможно рассчитать ежемесячные выплаты с учетом индивидуальных условий. Однако, в связи с тем, что данная кредитная программа подразумевает долгосрочность со сроком выплат вплоть до 30 лет, необходимо иметь в виду, что пока не будет произведена оплата всего кредита, жилой объект будет находиться в собственности Банка.
Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipoteka-molodaya-semya/

Ипотека Молодая семья в Сбербанке 2018

Новые условия оформления ипотеки для молодой семьи в Сбербанке практически не отличаются от прошлых лет, однако обладают некоторыми изменениями. Чтобы оформить жилищный кредит по одноименной программе претендентам потребуется соответствовать ряду установленных критериев. Прежде чем подавать заявку на одобрение ипотеки, следует тщательно изучить параметры предоставления займа, а также подготовить пакет документов.

Ипотека для молодой семьи: общая информация

Приобретение собственного жилья, будь то квартира, дом, комната или иная недвижимость, момент жизненно необходимый, однако возможность такой покупки имеется далеко не у каждого человека. По этой причине государство совместно с финансовыми организациями занимается разработкой и внедрением всеразличных программ кредитования для отдельных категорий граждан. Участие в подобных проектах позволяет получить денежные средства для приобретения жилья в собственность на более щадящих условиях, нежели по стандартным предложениям банков.

Программа по приобретению жилья для молодых семей предполагает льготы и кредит на покупку квартиры гражданами, подходящими под определенные требования. Основным отличием от прочих ипотечных предложений Сбербанка считается существенно сниженная процентная ставка и относительно небольшая сумма первоначального взноса.

Дополнительно супругам определенного возраста полагается субсидия от государства в виде оплаты 30 – 40% стоимости выбранного жилья. Размер льготы зависит от состава семейства и количества детей. Значение может быть таким:

  1. семья без детей — 30%;
  2. один, два, и более детей — 35%;
  3. родитель-одиночка с одним ребенком и более — 35%.

Сумма изымается из средств местного бюджета. Остальная часть выплачивается собственными силами, либо делится на весь период займа, если идет речь об ипотеке. Программа распространяется на покупку квартир на первичном рынке, проще говоря, во вновь построенных домах и только при наличии доказательств того факта, что супруги нуждаются в улучшении условий проживания.

При этом ипотечный кредит Сбербанка для молодой семьи может быть оформлен как для приобретения дома, квартиры с рук, так для строительства. При этом процентная ставка будет различаться в зависимости от категории жилья.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область:+7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область:+7-812-309-87-91
  • Федеральный:8 (800) 333-45-16 доб. 149

Требования к претендентам

?Многие граждане категории «молодая семья» желают оформить жилищный заем именно в рамках одноименной банковской программы. При этом к претендентам предъявляется ряд требований.

Получить ипотеку могут граждане России, подтвердившие этот факт, и подходящие под следующие параметры:

  • возрастные рамки — от 21-го года до 35-ти лет (хотя бы один из супругов);
  • официальный брак (при проживании совместном, но не зафиксированном в органах ЗАГС, оформить ипотеку не получиться);
  • наличие постоянного места трудовой деятельности не менее 6 месяцев на момент подачи анкеты.

Отцы и матери, воспитывающие ребенка либо нескольких единолично, также могут рассчитывать на получение ипотечного кредита в рамках предложения для молодых семей, но при условии, что возраст гражданина менее 35 лет.

Условия жилищного займа

На 2018 год условия Сбербанка по предоставлению кредита для молодых супругов или родителей-одиночек младше 35-ти лет, таковы:

  1. минимальный размер кредита — 300 тыс. рублей;
  2. валюта — российский рубль;
  3. первоначальный взнос в минимальном размере — 15% от общей суммы;
  4. срок погашения от 1 года до 30-ти лет;
  5. базовая ставка 8,6%;
  6. комиссия за рассмотрение анкеты — не предусмотрена;
  7. залог — недвижимость в наличии либо приобретаемое жилье;
  8. форма выданных денежных средств — наличные либо перечисление суммы на счет клиента;
  9. плата за досрочное погашение — отсутствует;
  10. допускается использование средств маткапитала;
  11. разрешено привлечение созаемщиков при отсутствии постоянного дохода и прочих условиях;
  12. предусмотрена отсрочка сроков платежа по основному долгу в случае рождения ребенка и до достижения им 3-х лет.

Минимальный размер процента будет обусловлен категорией приобретаемого жилья. В зависимости от цели, ставка может быть следующей:

  • 7,4% по льготной программе для покупки жилья в строящемся доме;
  • 9,4% — вторичное жилье;
  • 10% — строительство дома;
  • 9,5% — покупка дома.

Указанные значения сохраняются при соблюдении заявителем следующих условий:

  • обладание картой Сбербанка и перечисление на нее средств за трудовую деятельность;
  • оформление страховки в компании «Сбербанк страхование»;
  • проведение регистрации сделки электронно без посещения Росреестра и МФЦ;
  • приобретаемое жилье находится в новостройке, за что строительная контора предлагает скидку в 2% (застройщик должен быть участником акции);
  • для служащих Сбербанка ставка составляет 6,9%.

При отсутствии зарплатой карты ставка повысится на 0,5%. При отказе застраховать жизнь и здоровье — значение увеличится на 1%. Если регистрация сделки происходит посредством личного визита в Росреестр, ставка также будет повышена на 0,1%.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Алгоритм оформления кредита

Процедура получения жилищного кредита для молодой семьи осуществляется следующим образом:

  1. Посещение филиала Сбербанка для получения консультации по имеющимся программам кредитования для молодых семей и подбора оптимального варианта.
  2. Заполнение анкеты и подготовка бумаг.
  3. Передача документации и заявления-анкеты сотруднику Сбербанка.
  4. Ожидание уведомления по результатам рассмотрения запроса.
  5. Сбор бумаг по интересующему объекту жилья. Передача их сотруднику финансового учреждения.
  6. Подписание договора кредитования и сопутствующих бумаг.

На заключительном этапе происходит передача наличных либо перевод средств на счет заинтересованного лица с дальнейшей регистрацией сделки. После чего обладатель денежной суммы может приступать к приобретению подобранного жилья.

Сбор документов

Оформление ипотечного кредита начинается с заполнения бланка анкеты всеми созаемщиками (супруг и прочие привлеченные лица). К бумаге прилагаются документы:

  • копия паспорта заявителя и других участников сделки;
  • свидетельство о заключении семейного союза (при наличии);
  • документы, подтверждающие рождение детей, если таковые имеются;
  • трудовые книги либо иные документы, доказывающие наличие трудового стажа;
  • справки о размере доходов по стандарту 2 НДФЛ;
  • документы, подтверждающее родство, если участвуют созаемщики, например, родители супругов;
  • сертификат о предоставлении маткапитала и справка из пенсионного Фонда, если привлекаются средства по одноименной программе;
  • при наличии государственных льгот также потребуется предъявить соответствующее свидетельство;
  • если в качестве залога выступает уже имеющаяся недвижимость, следует представить документы о праве собственности на таковую.

В зависимости от региона проживания заявителя перечень документов может быть несколько видоизменен.

Проверка бумаг и сведений наряду с рассмотрением заявления о предоставлении жилищного кредита происходит в течение 5 дней. 

Ипотека для молодой семьи от Сберегательного Банка входит в список программ кредитования для отдельных категорий граждан. Проект предлагает сниженную процентную ставку по займу и более лояльные условия оформления. Лицу, заинтересованному в ипотеке потребуется подать заявку и подготовить бумаги, опираясь на установленный перечень. Решения по жилищным займам чаще всего имеют положительный результат.

Источник: http://law03.ru/finance/article/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-sberbanke
Больше пикантного видео: