Категории

Запах канализации в квартире на первом этаже

Проблемы первых этажей Война с канализацией Ремонт квартиры в Москве

Куда обращаться по поводу неприятного запаха из подвала

Запах канализации в квартире: определение причины и способы устранения

Традиционно запах канализации в квартире на первом этаже считается проблемой характерной для старой недвижимости. Впрочем, неприятные запахи могут появляться в любых помещениях, независимо от этажности дома и от состояния инженерных коммуникаций.

О чем это говорит? Прежде всего, о том, что проблема не имеет универсального решения, и каждый отдельный случай требует особого подхода. В этой статье мы расскажем о том, как появляется запах в квартире из канализации, и соответственно о том, каковы способы решения проблемы.

Трещины в трубах – характерная особенность старых построек с чугунной канализацией

 

Основные причины

Устраняем посторонние запахи для того чтобы обеспечить жизненный комфорт

Появление неприятного запаха может быть вызвано несколькими причинами. Но, перед тем как правильно определить причину, необходимо выяснить, из какого помещения исходит запах.

Как правило, этим помещением может быть туалет, ванная комната или кухня. Определив, в каком помещении проблема, сужаем радиус поиска вплоть до выяснения неисправности.

Чаще всего, причинами неприятного запаха может стать гидрозатвор (сифон) унитаза или раковины, дефекты вентиляции, протечки труб и канализационной арматуры, а также долговременное образование конденсата.

Рассмотрим каждую из перечисленных проблем по-отдельности и расскажем о том, что делать если в квартире запах канализации.

Когда проблема в сифоне

Основные типы гидрозатворов

Гидрозатвор или, как его принято называть сифон, представляет собой изогнутую трубу или специальное устройство. Часть сифона в процессе эксплуатации заполняется водой, которая, в свою очередь, отделяет газовую сферу в канализационных трубах от сферы в помещении. Проще говоря, вода, залитая в гидрозатвор, не пропускает запах.

Основной причиной того, что гидрозатвор не справляется со своей первоочередной задачей, является повышенное атмосферное давление в канализационных трубах в сравнении с давлением в помещении. Если складывается такая ситуация, то воздух из канализации в виде небольших пузырьков выходит из воды залитой в сифон.

Схематичное изображение принципа действия сифона

Попробуем определиться с тем, что делать если в квартире запах канализации, вызванный разницей атмосферного давления:

  • Во-первых, прокладываем канализационные трубы с наибольшим диаметром (насколько это возможно). Дело в том, что вероятность перепада давления существенно возрастает в соответствии с уменьшением диаметра канализационной трубы.

Опять же, при узких трубах, в процессе прохождения жидкости, содержимое гидрозатвора может сливаться само собой. Следовательно, пока сифон естественным путем вновь наполнится жидкостью, проход для грязного воздуха из канализации в помещения будет открыт.

  • Во-вторых, не допускаем отложений и засоров в канализационных трубах после сифона. Дело в том, что отложения на стенках труб приводят к уменьшению диаметра поперечного сечения, что, как уже было сказано, приводит к перепаду атмосферного давления.

Такая ситуация часто возникает в старых домах, где канализационная система построена на основе чугунных труб. Эти трубы интенсивно накапливают отложения на своих стенках, что, в свою очередь, может привести к описанным выше проблемам.

Именно поэтому предпочтительно менять старый чугун на современный пластик, на стенках которого в течение всего эксплуатационного ресурса ничего не откладывается.

В отдельных случаях причиной неприятного запаха может стать сам сифон, вернее его содержимое.

В ходе эксплуатации кухонной раковины в сифон попадают небольшие фрагменты пищи и прочие загрязнения. Эти частицы не смываются в канализацию, а постепенно осаждаются на дне гидрозатвора.

Осаждение частиц не оборачивается засором труб, но в загрязнениях присутствует большое количество бактерий, которые живут, размножаются и при этом выделяют продукты жизнедеятельности. В итоге мы чувствуем характерную вонь в помещении и, заблуждаясь, путаем ее с воздухом, проникающим из канализации.

Для решения этой проблемы в раковину, помимо штатной сетки, можно установить более мелкую сетку, которая задержит все загрязнения. Кроме того, следует регулярно чистить сифон, например один раз в две недели.

Схема кухонного сифона

Справиться с чисткой этого устройства можно следующим образом:

  • Под сифон ставим пустое ведро.
  • Аккуратно откручиваем резервуар (будьте готовы к тому, что может потечь вода).
  • Содержимое резервуара сливаем в ведро.
  • Тщательно промываем резервуар и резиновые уплотнители моющим средством (чтобы отмыть все быстро и качественно применяем старую зубную щетку).
  • Насухо вытираем резервуар и устанавливаем его на место, не забывая при этом одеть резиновый уплотнитель в виде кольца.
  • После того как сифон почистили, пускаем воду и убеждаемся в том, что все соединения сухие и не текут.

Проблема в вентиляции

На фото — последствия отсутствия вентиляции (надо полагать, запах соответствующий)

Перед тем как избавиться от запаха канализации в квартире, нужно убедиться в том, что причина именно в канализации. Например, в ванной комнате может быть тяжёлый воздух, причиной которого может стать сочетание плохой вентиляции и избыточной влажности в помещении (узнайте здесь, как устранить запах из канализации в ванной).

Бороться с этой проблемой следует путем очистки вытяжной вентиляции или путем установки вентиляции принудительного действия.

Совет: Выяснить насколько эффективно вентилируется воздух в ванной несложно, достаточно поднести лист тонкой бумаги к отдушине. Если лист стоит неподвижно, самое время приступать очистке.

Протечки как с ними бороться

В заключение несколько слов о самой серьёзной проблеме, о скрытых и открытых протечках канализационных труб.

Старые чугунные трубы постепенно разрушаются, в результате, жидкость постепенно растекается по межэтажному перекрытию. Если протечка скрытая, то вопрос, как устранить неприятный запах будет актуален до провождения капитального ремонта. В ходе ремонта придётся выяснить, где именно пролегают трубы, вскрыть их и полностью заменить пластиковыми аналогами.

На фото — замена канализационного стояка

Эксплуатационный ресурс хорошего пластика практически неограничен. Поэтому инвестируя средства в покупку пластиковой канализации, вы сможете быть уверены в том, что распрощаетесь с неприятными запахами навсегда. Более того, цена пластиковых труб на порядок доступнее стоимости металлических аналогов.

Если вы решились на полную замену изношенных фановых и водопроводных труб следует совместить эти ремонтные работы с гидроизоляцией пола и примыкающих стен.

Оптимальный результат в борьбе с посторонними запахами обеспечивает гидроизоляция швов на участке примыкания пола и стен, так как именно на этом участке скапливается вода из конденсата, выпадающего на стенах.

Меняя трубы своими руками, придерживаемся одного простого правила, а именно, ведем цельные трубы с минимальным количеством соединений и разветвлений. Опять же, устанавливая тройники, делаем это в легкодоступных местах, где впоследствии нетрудно будет выполнить ремонт и устранить течь.

На фото пример того как может быть выполнен бандаж на треснувшей трубе

Совет: Если до капитального ремонта далеко, а течь на металлической трубе открытая, можно применить временный бандаж. Для этого вырезается кусок плотной резины шириной на 5 см больше трещины. Резина укладывается вокруг трубы, а сверху перетягивается одним или двумя хомутами.

Вывод

Теперь, когда нам известна инструкция определения природы посторонних запахов в квартире и их последующего устранения мы можем применить полученные знания на практике и сделать воздух на порядок чище.

Остались какие-либо вопросы? В таком случае посмотрите видео в этой статье.

загрузка...

Источник: http://gidroguru.com/vnutrennyaya-kanal/operac/prochistka/75-zapah-kanalizacii-v-kvartire

Запах канализации в квартире, что с этим делать?

Запах канализации в квартире, как избавиться

Содержание:

1. Проблемы с общедомовой канализацией
2. Проблемы в квартирной разводке канализации
3. Устранение неявной протечки
4. Ремонт гидрозатворов для избавления от запаха
5. Устранение запаха, вызванного засором
6. Запах в квартире от стиральной машинки
7. Восстановление работы вентиляции

Бывает, что жильцы многоэтажного дома страдают от появления запаха канализации. При этом избавиться от проблемы при помощи освежителей воздуха не удается. Для устранения неприятно запаха необходимо выявить причину его возникновения. После этого уже можно будет принимать необходимые меры для решения проблемы. Нередко с этой задачей удается справиться самостоятельно.

Запах канализации в квартире не только доставляет неудобство, но он еще и вреден для здоровья. Поэтому нельзя просто ароматизировать воздух баллончиками с аэрозолями, а нужно незамедлительно начать искать причину появления «аромата». Обычно в многоквартирных домах присутствует централизованная канализация (подробнее: "Система канализации в многоквартирном доме - нормы и правила").

Источником проблемы могут быть как неполадки в общедомовой системе, так и во внутриквартирной разводке, примеры показаны на фото. В первом случае устранением запахов должны заниматься слесари коммунальной организации (прочитайте также: "Как устранить запах из канализации доступными средствами").

Проблемы с общедомовой канализацией


То, почему в квартире пахнет канализацией, объясняется очень просто – в системе появились неполадки. Признаком проблем с подвальной разводкой является присутствие запаха в квартирах на нижних этажах и в подъезде. Самой распространенной причиной является повреждение трубы, через которую канализационную стоки вытекают в подвал. К возникновению запаха может привести и засор, поскольку даже централизованная канализация может забиться из-за неправильного пользования сантехникой (прочитайте: "Устранение засоров труб канализации - прочистка своими руками").

Оставлять все как есть нельзя, поскольку со временем будет не только запах, но и сырость в квартирах. Конструкция дома может начать разрушаться из-за постоянного воздействия воды. Поэтому аварию нужно устранить в короткие сроки.

Централизованной канализацией многоквартирного дома занимаются коммунальные предприятия – именно туда и необходимо обратиться с проблемой. После устранения протечки подвал обязательно проветривается, чтобы удалить влагу.

Проблемы в квартирной разводке канализации


Если в квартире воняет канализацией, то нужно определить, запах присутствует по всей площади, или же только в санузле.

В последнем случае причина зловония кроется в сантехнической разводке квартиры:

  1. Появление протечек. Если в ванной комнате канализация выполнена из чугунных труб, то, возможно, в некотором месте образовалась трещина или свищ. Данное повреждение может возникнуть в трубах, вмурованных в пол или стену, поэтому зачастую обнаружить место протечки затруднительно. Такие незаметные утечки возможны и при наличии пластиковых труб.
  2. Если запах из канализации в квартире идет от ванной комнаты или кухни, то необходимо проверить места соединений раковин, моек и прочих сантехнических приборов на предмет негерметичности (прочитайте также: "Почему пахнет канализацией в ванной, как избавиться от запаха").
  3. Если не удалось найти места утечки, то причина появления запаха может заключаться в сифонах. В их колене должна присутствовать вода. Если устройством длительное время не пользовались, жидкость могла высохнуть.
  4. Распространенной причиной появления запаха канализации является неправильная работа вентиляции системы. Например, если фановая труба перекрыта, то работа гидрозатворов нарушается. Поэтому при сбросе значительного количества воды (например, при спуске в унитазе) образуется разряжение, из-за чего вода из сифонов уходит. При отсутствии водяных пробок неприятных запах может беспрепятственно проникать в помещение.
  5. Засорение сифонов также может стать причиной зловония. В колене могут накапливаться волосы, жир, частицы мыла. Данный мусор начинает разлагаться и неприятно вонять.

Выяснив, почему появился неприятный запах, можно перейти к его устранению. Итак, что делать если в квартире пахнет канализацией? 

Устранение неявной протечки


Протечка трубы и неплотные соединения становятся основной причиной появления неприятного запаха из канализации. Поэтому в первую очередь обследуют трубы и места их подсоединения к сантехническим приборам. Места протечки нередко сложно обнаружить, поскольку канализационные трубопроводы обычно скрыты (прочитайте также: "Как устранить течь канализации - чем заделать трубу"). Особенно проблематично найти протечку в трубе, находящейся в межэтажном перекрытии, поскольку заметных признаков аварийного состояния наверняка не будет.

С целью устранения протечки приходится прибегнуть к замене трубы или герметизации поврежденного места. Если был обнаружен небольшой свищ или трещина в чугунной трубе, но поменять ее нет возможности, то место повреждения можно замазать цементным раствором, изготовленным из воды и цемента без добавления песка.

В том случае, если производится замена канализационных труб, то в качестве профилактических мер рекомендуется:

  • собирать канализационный трубопровод из высококачественных труб и фитингов;
  • стараться создавать при монтаже минимальное количество стыков, поскольку именно в данных местах обычно и возникают протечки;
  • при монтаже канализации в ванной комнате и прочих помещениях, желательно сделать работы таким образом, чтобы места соединений не оказались там, где они будут труднодоступными;
  • обязательно выполняются качественные работы по гидроизоляции пола и стен на кухне и в ванной комнате.

Ремонт гидрозатворов для избавления от запаха


У каждого сантехнического прибора имеется сифон, в колене которого находится гидрозатвор – водная пробка. Данный слой воды является препятствием на пути плохого запаха. По этой причине, если возникло зловоние из раковины или унитаза, модно предположить нарушение работы гидрозатворов.

Причины нарушения функционирования гидрозатвора:

  1. При возрастании давления в канализационной системе воздух из трубы может «пробить» водную пробку. При этом обычно вода из сливного отверстия с шумом выплескивается. Однако срыв может быть и практически незаметным, и газ проникает в квартиру в виде небольших пузырьков.
  2. Сечение трубы перекрыто стоками, в результате чего в системе наблюдается разряжение воздуха, которое вытягивает из сифона воздух. Во время спуска воды гидрозатвор полностью исчезает, и газы беспрепятственно проникают в квартиру.

Сечение труб полностью заполняют стоки в следующих ситуациях:

  1. Во время монтажа канализационной системы использовались трубы меньшего размеры, чем предусматривается строительными нормами.
  2. Трубы имеют подходящее сечение, но их просвет в процессе эксплуатации уменьшился из-за засоров или обледенения. Последнее возможно в том случае, если трубопровод проходит по не отапливаемому чердаку.
  3. В процессе замены канализации трубы укладывались без соблюдения определенного угла наклона. Канализационные насосы в квартирах устанавливают очень редко, поэтому выдерживать уклон в 2 сантиметра на каждый метр трубы обязательно, в противном случае стоки будут задерживаться.

Что касается того, как избавиться от запаха канализации в квартире в данной ситуации, то необходимо устранить сужение труб. Если причина в засоре, то их прочищают, а при обледенении – промывают горячей водой.

Если запах идет из душевой кабины, то это происходит из-за того, что гофрированная труба, по которой проходит вода, не имеет колена, поэтому водяной пробке образовываться негде. В данной ситуации необходимо гофротрубу изогнуть в колено, зафиксировав данное положение. При повреждении сифона необходима его замена.
Загрязнения, скопившиеся в сифоне, могут стать причиной появления запаха. Из-за этого гофротрубы в обязательном порядке периодически чистят.

Устранение запаха, вызванного засором


Запах с канализации в квартире часто возникает, если в трубах образуется засор. В данном случае выход один – прочистка труб. Для того, чтобы данная проблема не возникла, необходимо правильно использовать сантехнические приборы. Все члены семьи, даже дети, должны знать о том, что в канализацию нельзя смывать газеты, тряпки, очистки от овощей и прочий мусор.

Во избежание возникновения засоров на сливные отверстия в ванне и раковинах рекомендуется установить защитные сеточки, которые будут задерживать различный мусор, и в том числе волосы, нередко являющиеся причиной сильных загрязнений труб.

Запах в квартире от стиральной машинки


Что делать если в квартире пахнет канализацией, но с гидрозатворами и трубами все нормально?

Причина может скрываться в стиральной машинке, а именно:

  1. На элементах машины образовался грибок или плесень – в лотке для стирального порошка, манжете загрузочного люка.
  2. Проблемы со сливным насосом. Данное устройство нередко забивается различным мусором, например, тканевыми волокнами, которые начинает гнить, и в результате издавать неприятный запах. К появлению зловония может привести и засорение сливного шланга, и в этой ситуации необходимо прочистить данный элемент.

Загрязнения в машинке часто образуются в том случае, если стирка обычно происходит при низкой температуре. В данной ситуации необходимо загрузить в машинку специальное средство, которое поможет избавить от запаха, и запустить процесс на максимальной температуре.

Восстановление работы вентиляции


Если в квартире пахнет канализацией, и не были обнаружены источники проблемы, вполне возможно, что причина этого кроется в нарушении работы вентиляционной системы. В домах обычно наблюдается естественная тяга вентиляции. 

Для проверки работы вентиляционной конструкции проводится простой тест – к решетке прикладывают лист бумаги. При нормальной тяге он будет удерживаться потоком воздуха, иначе говоря, он просто «прилипнет» к решетке.

При отсутствии проветривания на стенках образуется плесень и грибок, в результате чего появляется несильный, но довольно неприятный запах.

Проблему плохой работы вентиляции можно решить следующими способами:

  1. Прочистить засоренные каналы. Данная работа должна выполняться специалистами. Самостоятельно с этой задачей справиться не удастся, поскольку плохая вентиляция наверняка связана не только с засорением возле ее входа в квартиру, но и по всему дому.
  2. Создать принудительную вентиляцию, установив в имеющийся канал вентилятор. С данной работой можно справиться самостоятельно.

Причин того, что в доме появился неприятный канализационный запах, немало. Для того, чтобы устранить данную проблему, нужно вначале определить ее источник. Появление запаха может быть связано с засорением канализации, проблемами с сифонами и «водной пробкой», а также неисправностями с протечками труб в подвале. Справиться с появлением неприятного зловония можно только в том случае, если будет обнаружена причина проблемы, а она может крыться и в квартирной сантехнике – засорении труб в ванне, раковине, душевой кабине.



С некоторыми неприятностями, например, прочисткой труб, можно справиться самостоятельно, но в других ситуациях лучше обратиться к сантехникам, если не имеется необходимых знаний для замены труб, устранения протечек и решения тому подобных задач.


Источник: http://kanalizaciyadoma.com/ochistka/zapakh-kanalizatsii-v-kvartire-kak-izbavitsya.html

Запах канализации в квартире, как избавиться

Запах из подвала может появиться в силу множества причин. В большинстве подвальных помещений достаточно сыро, на стенах образуется конденсат, а иногда происходит подтопление грунтовыми и осадочными водами. Дополнительный вклад в общую влажность вносят трубы водопровода и канализации. Кроме того, очень часто в подвальных помещениях многоквартирных домов отсутствует нормальная циркуляция воздуха. Вентиляционная система либо не работает вообще, либо работает с нарушениями.

Запах из подвального помещения многоэтажного дома

Содержание

Как ни странно, неприятные запахи могут возникать как в старых подвалах, так и в подвальных помещениях достаточно новых домов и новостроек. От этого страдают не только жители первых этажей, но и весь подъезд, потому что запах постепенно поднимается по лестничной площадке вверх (т. к. воздух из подвала, как правило, теплый), проникая в вентиляционную систему и квартиры жителей.

Появление неприятного запаха в квартире может быть обусловлено:

  • Подтоплением подвального помещения грунтовыми водами.
  • Прорывом или нарушением целостности канализационной трубы (в результате чего стоки дома начали скапливаться в подвале).
  • Протечкой воды в результате повреждения водопроводных труб с дальнейшим образованием плесени и грибков.
  • Наличием большого количества биологического материала, который может распространять неприятный запах (экскременты, трупы животных, грызунов и т. п.). Часто подобные проблемы наблюдаются в весенний период.

Основная причина неприятного запаха — сырость и неисправность коммуникаций.

Кроме вышеперечисленных причин, неприятные запахи часто возникают при эксплуатации чугунных труб и стояка. В трубах из чугуна со временем возникают трещины или свищи. Как правило, они просто замуровываются цементом. Вследствие этого, вовремя обнаружить повреждение трубы не всегда удается. Поэтому иногда неприятный запах в квартире никак не связан подвалом.

При первых появлениях запаха дома нужно провести диагностику собственных коммуникаций, после чего уже спуститься в подвал, и опросить соседей на предмет наличия такой же проблемы.

Юридическая точка зрения на вопрос

Согласно правилам и нормам эксплуатации многоквартирных домов в нашей стране, которые были утверждены еще в 2003 году, организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирного дома, должна предпринимать систематические меры по обеспечению нормального режима температуры и влажности в подвальных помещениях. Это должно исключить выпадение конденсата на внутренние конструкционные элементы и образование плесени.

Кроме того, организации, обслуживающие жилищный фонд, обязаны по закону обеспечивать чистоту подвальных помещений и легкий доступ к любым коммуникациям, расположенным в них. Также должна быть предусмотрена защита от проникновения внутрь подвальных помещений посторонних людей, мелких животных и грызунов.

Необходимо перекрыть доступ в подвал грызунам.

Коммунальные службы также должны обеспечивать нормальный вентиляционный режим в подвальных помещениях и подпольях посредством вытяжных вентиляционных каналов и отверстий, а также с помощью любых других доступных устройств.

В Жилищном Кодексе РФ есть 161-я статья, в которой четко указано, что управление многоэтажными жилыми домами должно обеспечивать предельно безопасные и комфортные условия жилья для граждан, что требует надлежащего содержания общественного имущества в здании, в том числе и подвальных помещений.

Именно поэтому, если дома появился запах канализации, который никак не связан с эксплуатацией труб и других коммуникаций внутри квартиры, и явно исходит из подвального помещения, необходимо сразу обращаться в коммунальные службы или управляющую компанию. Соответствующая организация должна принять меры для устранения неприятного запаха, который нарушает комфортное проживание в многоквартирном доме.

Кому жаловаться на неприятный запах?

Если из подвала доносится неприятный запах канализации, плесени и любой другой, то, скорее всего, возникли определенные сложности с обслуживанием этого помещения: либо управляющая компания вообще не занимается обслуживанием подвального помещения в конкретном многоквартирном доме, либо делает это редко и ненадлежащим образом.

Конечно, далеко не все управляющие компании выполняют свою работу безукоризненно, поэтому схема действий при появлении стойкого неприятного запаха из подвала приблизительно одинаковая во всех случаях. Нужно отметить, что если на протяжении долгого времени в квартире и подъезде чувствуется запах из подвала, то это уже будет свидетельствовать о том, что управляющая компания не исполняет взятых на себя обязательств в соответствии с заключенным договором. Куда обращаться?

  • Прежде всего, необходимо обратиться непосредственно к специалистам управляющей компании. Если после нескольких телефонных обращений работы по устранению запаха из подвала начаты не были, то следует посетить организацию лично, предоставив письменное заявление или направить туда обращение по почте. Как правило, после личного обращения с письменным заявлением, сотрудники управляющей компании начинают работать быстрее, полностью устраняя все проблемы с неприятными запахами. Но такой подход тоже работает не всегда.
  • Если письменное обращение и личное посещение управляющей компании действия не возымели, то жильцы дома (или один жилец, которого беспокоит запах) могут направить индивидуальную или коллективную жалобу, обратившись с заявлением в жилищную инспекцию или другой контролирующий орган в своем городе. В крайнем случае рекомендуется обращаться с заявлением непосредственно в Роспотребнадзор, где также обязаны отреагировать на жалобу. Все обращения в эти организации также должны быть письменными. Стоит отметить, что органы быстрее реагируют на единичные заявления, чем на коллективные жалобы, потому что последние приходится долго разбирать и согласовывать.
  • Заявление составляется по свободной форме, но с обязательной шапкой, где будет указан составитель жалобы (ф. и. о., место проживания, место работы и т. п.), организация, в которую направляется жалоба, должностное лицо. Не стоит писать заявление с эмоциями – текст должен быть сухой и лаконичный, с четко сформулированной проблемой и требованиями.

Например, текст заявления может иметь следующий вид: «Из подвальных помещений многоквартирного дома такого-то, которые не являются функциональными и используемыми, на весь подъезд и квартиры жильцов дома распространяется неприятный запах такого-то рода. Устное обращение в управляющую компанию по телефону, а также письменное заявление никакого воздействия не возымело. Обращаемся к вам с просьбой о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы подвала такого-то многоквартирного дома, для выявления первопричины появления неприятного запах внутри жилых помещений. По результатам экспертизы должно быть вынесено предписание управляющей компании на устранение обнаруженных в ходе проверки нарушений. В установленные действующим законодательством сроки просим в письменном виде сообщить о результатах проведенной работы».

Письменное обращение работает лучше, чем звонок по телефону.

Очень часто случается так, что переписка с контролирующими органами и Роспотребнадзором серьезно затягивается из-за бюрократических проволочек и других причин, поэтому неприятный запах из подвального помещения еще долго может мучить жильцов дома. Кроме того, зачастую управляющая компания может решить проблему еще до проведения проверки и вынесения решения.

В этом случае, после того как будет решена проблема с неприятным запахом из подвала, можно будет повторно обратиться в контролирующие органы с заявлением и жалобой на управляющую компанию, в которой стоит отметить ненадлежащее исполнение предписанных договором обязанностей.

Можно ли решить проблему самостоятельно?

Своими руками бороться с запахом канализации в квартире имеет смысл только в том случае, если этот запах становится нестерпимым, мешает комфортному проживанию, а управляющая компания не собирается проводить работы, и соответствующие заявления в контролирующие органы ни к чему не приводят.

Конечно, самостоятельно менять трубы, убирать стоки и устранять любые другие дефекты не стоит. Можно нанять специалистов строительной компании, которая оказывает комплекс подобных работ. За достаточно короткое время они смогут решить любые проблемы, связанные с неприятным запахом.

Естественно, это будет не бесплатно. После того как все работы будут выполнены, необходимо попросить в бухгалтерии этой компании выписать справку или иной документ, который подтвердит проведение определенных работ в таком-то многоквартирном доме для устранения проблем такого-то рода. Также нужно обязательно взять чек, указывающий стоимость проведения работ.

Далее, нужно составить коллективный иск в суд на управляющую компанию. Как правило, подобные дела в 99% случаев выигрывают жильцы многоквартирных домов (в современной практике подобные иски достаточно часты). В иске также могут быть указаны требования о возмещении морального вреда (например, из-за сильного резкого запаха канализации жильцы определенное время не могли проживать в квартире, что привело к некоторым затратам).

Появление неприятного запаха в квартире – это далеко не приговор. Практически всегда подобные проблемы могут быть решены в течение нескольких дней при профессиональном и правильном подходе. Если запах канализации в квартире на первом или втором этаже стоит достаточно давно, то, скорее всего, управляющая компания не обслуживает подвалы или же попросту не в курсе появившейся проблемы. Не стоит бояться обращаться лично к специалистам управляющей компании, а также писать заявления в Роспотребнадзор.

В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания должна обеспечить нормальный и комфортный режим проживания жильцов многоквартирного дома. Любые проблемы, которые нарушают комфорт проживания, должны решаться в течение нескольких суток после получения соответствующего обращения.

Нужно приготовиться к тому, что неприятный запах может продержаться в квартире еще несколько дней после того, как все проблемы будут устранены. В это время рекомендуется активно проветривать помещения.


Автор »

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Все статьи автора


Рейтинг статьи:
(4 голосов: 5,00/5)

Другие статьи по теме:

Источник: https://PodvalDoma.ru/otdelka-remont/ustranenie-defektov/zapah-iz-podvala-kuda-obrashhatsja.html
Интересное